桃園市蘆竹區大興八街13號7F/13F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 646 萬 17.4 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物17.56 坪
公設比48.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 19.28 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 大新段 708 地號
價格拆解
成交總價646 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價511 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 19
大興八街中位 18.7
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 8%比大興八街中位 低 7%比蘆竹區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）409 萬
每月月付15,315 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-07-22 3F/13F 2房2廳1衛 · 38.3 坪 28.3 萬/坪總 1,085 萬 2026-03-23 10F/13F 4房2廳2衛 · 53.92 坪 30.6 萬/坪總 1,650 萬 2024-08-14 10F/13F 2房2廳1衛 · 36.25 坪 31.7 萬/坪總 1,150 萬 2024-05-30 6F/13F 2房2廳1衛 · 36.84 坪 27.1 萬/坪總 1,000 萬 2023-05-30 3F/13F 2房2廳1衛 · 37.53 坪 26.4 萬/坪總 990 萬 2022-04-09 3F/13F 2房2廳1衛 · 38.51 坪 26 萬/坪總 1,000 萬 2021-04-01 1F/13F 0房0廳0衛 · 44.19 坪 27.8 萬/坪總 1,100 萬 2020-10-19 10F/13F 4房1廳2衛 · 26.96 坪 18.1 萬/坪總 488 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。