桃園市蘆竹區南昌路65號19F/26F
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 25.2 萬/坪 × 78.98 坪
權狀坪數78.98 坪
主建物43.01 坪
公設比35.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 78.98 坪
└ 主建物 43.01 坪
└ 公設等 35.97 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪78.98 坪
土地坐落 河底段 27 地號
價格拆解
成交總價1,990 萬
扣車位後房價1,990 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 0%比南昌路中位 高 17%比蘆竹區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層19F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。