桃園市蘆竹區南昌路65號18F/26F
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 27.4 萬/坪 × 77.77 坪
權狀坪數77.77 坪
主建物43.01 坪
公設比34.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 77.77 坪
└ 主建物 43.01 坪
└ 公設等 34.76 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪77.77 坪
土地坐落 河底段 27 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 25.2
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 9%比南昌路中位 高 27%比蘆竹區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層18F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。