桃園市蘆竹區南福街205號3F/7F
2017-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 13.9 萬/坪 × 48.58 坪
權狀坪數48.58 坪
主建物29.42 坪
公設比35.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.58 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪48.58 坪
土地坐落 河底段 630 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.4
南福街中位 23.6
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 3%比南福街中位 低 41%比蘆竹區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-02-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 48.49 坪 19.3 萬/坪總 938 萬 2021-05-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.49 坪 21 萬/坪總 1,020 萬 2020-03-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.58 坪 16.5 萬/坪總 800 萬 2019-12-23 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.49 坪 14.4 萬/坪總 700 萬 2015-07-24 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.49 坪 18.6 萬/坪總 900 萬 2014-06-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.49 坪 14.2 萬/坪總 688 萬 2014-03-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.58 坪 14.4 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。