桃園市蘆竹區南福街205號5F/7F
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.6 萬/坪 × 48.49 坪
權狀坪數48.49 坪
主建物26.33 坪
公設比35.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.49 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪48.49 坪
土地坐落 河底段 630 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 14.4
南福街中位 23.7
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 29%比南福街中位 低 22%比蘆竹區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-02-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 48.49 坪 19.3 萬/坪總 938 萬 2021-05-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.49 坪 21 萬/坪總 1,020 萬 2020-03-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.58 坪 16.5 萬/坪總 800 萬 2019-12-23 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.49 坪 14.4 萬/坪總 700 萬 2017-09-03 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.58 坪 13.9 萬/坪總 675 萬 2014-06-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.49 坪 14.2 萬/坪總 688 萬 2014-03-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.58 坪 14.4 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。