桃園市楊梅區福羚路68號10F/12F
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 387 萬 13 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物21.25 坪
公設比20.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 57-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 12
福羚路中位 14.4
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 8%比福羚路中位 低 10%比楊梅區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,599 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。