桃園市龜山區文昌五街88號2F/13F
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 981 萬 42.8 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
主建物12.19 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
└ 主建物 12.19 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪30.77 坪
土地坐落 文化段 399 地號
價格拆解
成交總價981 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價851 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 38.4
文昌五街中位 38
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 11%比文昌五街中位 高 13%比龜山區 2017 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）681 萬
每月月付25,506 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。