桃園市桃園區國聖一街8號13F/16F
2020-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 30 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物23.71 坪
公設比19.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 國聖段 731 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 24.6
國聖一街中位 22.7
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 22%比國聖一街中位 高 32%比桃園區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+34%
2026 年推估1,344 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。