桃園市蘆竹區南福街65號2F/14F
2017-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 828 萬 23.1 萬/坪 × 35.88 坪
權狀坪數35.88 坪
主建物25.3 坪
公設比19.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.88 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪35.88 坪
土地坐落 河底段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 26.7
南福街中位 23.6
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 13%比南福街中位 低 2%比蘆竹區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。