桃園市楊梅區三民路二段119巷10號4F/11F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 8.8 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物24.11 坪
公設比16.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 二重溪段 346-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10
三民路二段中位 11.2
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 12%比三民路二段中位 低 21%比楊梅區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。