桃園市桃園區民族路250號15F/25F
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 27.2 萬/坪 × 113.84 坪
權狀坪數113.84 坪
主建物56.42 坪
公設比38.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 113.84 坪
└ 主建物 56.42 坪
└ 公設等 57.42 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪113.84 坪
土地坐落 中路段 2-19 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 26.8
民族路中位 30.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 1%比民族路中位 低 12%比桃園區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。