桃園市中壢區中北路二段119號10F/15F
2013-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 11.8 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物24.55 坪
公設比16.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.89 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪33.89 坪
土地坐落 石頭段 42-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 20.7
中北路二段中位 21.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 43%比中北路二段中位 低 45%比中壢區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。