桃園市蘆竹區中正路303號10F/17F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 29.5 萬/坪 × 57.55 坪
權狀坪數57.55 坪
主建物33.26 坪
公設比33.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.55 坪
└ 主建物 33.26 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪57.55 坪
土地坐落 錦興段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 25.3
中正路中位 25.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 17%比中正路中位 高 17%比蘆竹區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。