桃園市龜山區萬壽路一段611號3F/8F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 14.8 萬/坪 × 168.7 坪
權狀坪數168.7 坪
主建物121.42 坪
公設比28%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 168.7 坪
└ 主建物 121.42 坪
└ 公設等 47.28 坪
土地持分 34.78 坪
0 坪168.7 坪
土地坐落 龍華段 1177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 13.2
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 12%比萬壽路一段中位 低 36%比龜山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。