桃園市中壢區仁德五街18號8F/14F
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 28.3 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物19.43 坪
公設比29.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 15.15 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 仁美段 788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 15
仁德五街中位 13.9
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 89%比仁德五街中位 高 104%比中壢區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
-5%
2026 年推估936 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.57 坪 25.8 萬/坪總 1,100 萬 2023-04-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.57 坪 22.3 萬/坪總 950 萬 2021-08-25 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.57 坪 17.6 萬/坪總 750 萬 2018-12-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.23 坪 13.6 萬/坪總 572 萬 2018-08-31 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.44 坪 15.3 萬/坪總 650 萬 2017-11-10 5F/14F 2房1廳1衛 · 32.76 坪 2.7 萬/坪總 88 萬 2015-07-07 12F/14F 3房2廳2衛 · 42.57 坪 15 萬/坪總 640 萬 2015-02-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 42.57 坪 14.7 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。