桃園市中壢區仁德五街18號12F/14F
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 15 萬/坪 × 42.57 坪
權狀坪數42.57 坪
主建物19.02 坪
公設比42.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.57 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 23.55 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪42.57 坪
土地坐落 仁美段 788 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
仁德五街中位 13.9
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比仁德五街中位 高 8%比中壢區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.57 坪 25.8 萬/坪總 1,100 萬 2024-05-07 8F/14F 3房2廳2衛 · 34.58 坪 28.3 萬/坪總 980 萬 2023-04-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.57 坪 22.3 萬/坪總 950 萬 2021-08-25 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.57 坪 17.6 萬/坪總 750 萬 2018-12-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.23 坪 13.6 萬/坪總 572 萬 2018-08-31 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.44 坪 15.3 萬/坪總 650 萬 2017-11-10 5F/14F 2房1廳1衛 · 32.76 坪 2.7 萬/坪總 88 萬 2015-02-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 42.57 坪 14.7 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。