桃園市中壢區仁德五街18號5F/14F
2017-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 88 萬 2.7 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物15.21 坪
公設比47.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.76 坪
└ 主建物 15.21 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪32.76 坪
土地坐落 仁美段 788 地號
價格拆解
成交總價88 萬
扣車位後房價88 萬
單價 2.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 15
仁德五街中位 13.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 82%比仁德五街中位 低 81%比中壢區 2017 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。