桃園市蘆竹區南山路一段135號17F/18F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 16.6 萬/坪 × 73.41 坪
權狀坪數73.41 坪
主建物31.75 坪
公設比51.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 73.41 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 41.66 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪73.41 坪
土地坐落 六福段 327 地號
價格拆解
成交總價1,215 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 20
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 17%比南山路一段中位 低 13%比蘆竹區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-13 11F/18F 3房1廳2衛 · 63.3 坪 19.8 萬/坪總 1,250 萬 2021-01-04 1F/18F 4房2廳2衛 · 105.21 坪 21.7 萬/坪總 2,280 萬 2020-10-26 10F/18F 3房2廳2衛 · 63.3 坪 19.8 萬/坪總 1,250 萬 2019-09-04 1F/18F 3房2廳3衛 · 105.21 坪 21.9 萬/坪總 2,300 萬 2018-03-01 1F/18F 3房2廳3衛 · 94.92 坪 22.9 萬/坪總 2,171 萬 2014-06-22 2F/18F 0房0廳0衛 · 63.47 坪 20 萬/坪總 1,270 萬 2013-07-31 4F/18F 0房0廳0衛 · 63.47 坪 20 萬/坪總 1,269 萬 2013-06-28 7F/18F 0房0廳0衛 · 63.3 坪 20.6 萬/坪總 1,306 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。