桃園市桃園區大興西路二段6號
2015-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 5.4 萬/坪 × 280.07 坪
權狀坪數280.07 坪
主建物180.72 坪
公設比35.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 280.07 坪
└ 主建物 180.72 坪
└ 公設等 99.35 坪
土地持分 22.5 坪
0 坪280.07 坪
土地坐落 中埔段 359 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 20.3
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 73%比大興西路二段中位 低 77%比桃園區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。