桃園市中壢區華愛街57號3F/13F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 17.8 萬/坪 × 41.28 坪
權狀坪數41.28 坪
主建物18.94 坪
公設比49.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.28 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪41.28 坪
土地坐落 仁德段 666 地號
價格拆解
成交總價660 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價540 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19
華愛街中位 19.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 6%比華愛街中位 低 7%比中壢區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。