桃園市蘆竹區南崁路一段78號8F/12F
2017-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 583 萬 22.8 萬/坪 × 25.53 坪
權狀坪數25.53 坪
主建物7.54 坪
公設比52.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.53 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪25.53 坪
土地坐落 南華段 104 地號
價格拆解
成交總價583 萬
扣車位後房價583 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 25.4
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 10%比南崁路一段中位 高 6%比蘆竹區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。