桃園市蘆竹區中山北街31號5F/12F
2014-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 714 萬 23.8 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物15.03 坪
公設比40.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 14.96 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 羊稠段 91 地號
價格拆解
成交總價714 萬
扣車位後房價714 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
中山北街中位 24
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中山北街中位 低 1%比蘆竹區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）571 萬
每月月付21,399 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。