桃園市中壢區文智路138號6F/12F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 29 萬/坪 × 67.29 坪
權狀坪數67.29 坪
主建物38.38 坪
公設比34%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.29 坪
└ 主建物 38.38 坪
└ 公設等 28.91 坪
土地持分 13.25 坪
0 坪67.29 坪
土地坐落 青芝段 92 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 22.7
文智路中位 28.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 28%比文智路中位 高 2%比中壢區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。