桃園市蘆竹區南崁路一段99號10F/14F
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 14.9 萬/坪 × 122.53 坪
權狀坪數122.53 坪
主建物96.3 坪
公設比11.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 122.53 坪
└ 主建物 96.3 坪
└ 公設等 26.23 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪122.53 坪
土地坐落 錦明段 157 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.3
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 4%比南崁路一段中位 低 31%比蘆竹區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。