桃園市大園區領航北路四段150之1號
2023-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 34.1 萬/坪 × 85.3 坪
權狀坪數85.3 坪
主建物38.7 坪
公設比31.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 85.3 坪
└ 主建物 38.7 坪
└ 公設等 46.6 坪
土地持分 16.57 坪
0 坪85.3 坪
土地坐落 青峰段 429 地號
價格拆解
成交總價2,910 萬
扣車位後房價2,910 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
領航北路四段中位 27
大園區 2023 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比領航北路四段中位 高 26%比大園區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,910 萬
-21%
2026 年推估2,300 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。