桃園市大園區領航北路四段150之1號3F/7F
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 24.3 萬/坪 × 62.67 坪
權狀坪數62.67 坪
主建物29.51 坪
公設比43.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.67 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 33.16 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪62.67 坪
土地坐落 青峰段 429 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,265 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 34.1
領航北路四段中位 27
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 29%比領航北路四段中位 低 10%比大園區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（135 萬）
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。