桃園市中壢區仁福三街76號9F/12F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.6 萬/坪 × 23.55 坪
權狀坪數23.55 坪
主建物21.11 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.55 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪23.55 坪
土地坐落 富台段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 18.2
仁福三街中位 14.8
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 42%比仁福三街中位 低 28%比中壢區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。