桃園市中壢區仁福三街76號3F/12F
2017-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 5.9 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物21.11 坪
公設比12.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 富台段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 18.2
仁福三街中位 14.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 68%比仁福三街中位 低 60%比中壢區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。