桃園市中壢區仁福三街76號6F/12F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 13.4 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物21.11 坪
公設比12.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 富台段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 18.2
仁福三街中位 14.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 26%比仁福三街中位 低 9%比中壢區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。