桃園市蘆竹區長興路二段26巷3號4F/10F
2022-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 19.9 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物27.29 坪
公設比10.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 福山段 2255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 14.2
長興路二段中位 18.5
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 40%比長興路二段中位 高 8%比蘆竹區 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交665 萬
+7%
2026 年推估711 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-27 4F/10F 2房2廳2衛 · 33.73 坪 20.3 萬/坪總 685 萬 2024-09-16 4F/10F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 21.8 萬/坪總 728 萬 2023-11-26 7F/10F 4房2廳3衛 · 43.18 坪 19 萬/坪總 820 萬 2023-03-15 8F/10F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 17.2 萬/坪總 730 萬 2022-12-19 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 18.5 萬/坪總 620 萬 2021-12-23 5F/10F 3房2廳2衛 · 33.73 坪 14.8 萬/坪總 500 萬 2021-10-03 4F/10F 2房2廳2衛 · 33.45 坪 12.9 萬/坪總 432 萬 2019-07-17 9F/10F 4房2廳3衛 · 51.2 坪 11.7 萬/坪總 598 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。