桃園市蘆竹區長興路二段26巷3號8F/10F
2023-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 17.2 萬/坪 × 42.46 坪
權狀坪數42.46 坪
主建物27.89 坪
公設比28.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.46 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪42.46 坪
土地坐落 福山段 2255 地號
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價665 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 14.2
長興路二段中位 18.5
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 21%比長興路二段中位 低 7%比蘆竹區 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交730 萬
+0%
2026 年推估732 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。