桃園市蘆竹區大興八街13號6F/13F
2015-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 21.1 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物18.45 坪
公設比47.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 大新段 708 地號
價格拆解
成交總價775 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價655 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 19
大興八街中位 18.7
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 11%比大興八街中位 高 13%比蘆竹區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。