桃園市蘆竹區南祥路390號4F/13F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,803 萬 40.2 萬/坪 × 94.69 坪
權狀坪數94.69 坪
主建物52.66 坪
公設比41.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 94.69 坪
└ 主建物 52.66 坪
└ 公設等 42.03 坪
土地持分 21.4 坪
0 坪94.69 坪
土地坐落 福德段 1743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 38.3
南祥路中位 31.1
蘆竹區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 5%比南祥路中位 高 29%比蘆竹區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）761 萬
貸款（8 成）3,042 萬
每月月付113,981 元
30 年總利息1,061 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：以上內容依買賣雙方之買賣契約書登錄。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。