桃園市中壢區文智路166號18F/18F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,458 萬 32.9 萬/坪 × 88.37 坪
權狀坪數88.37 坪
主建物41.02 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.37 坪
└ 主建物 41.02 坪
└ 公設等 47.35 坪
土地持分 12.6 坪
0 坪88.37 坪
土地坐落 青芝段 92-1 地號
價格拆解
成交總價2,458 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價2,243 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 30.6
文智路中位 28.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 8%比文智路中位 高 16%比中壢區 2015 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,794 萬
每月月付67,225 元
30 年總利息626 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-25 7F/18F 3房2廳2衛 · 88.99 坪 43.7 萬/坪總 3,300 萬 2022-03-29 11F/18F 3房2廳2衛 · 78.63 坪 33.6 萬/坪總 2,645 萬 2021-11-11 16F/18F 3房2廳2衛 · 88.81 坪 30.2 萬/坪總 2,680 萬 2021-10-20 2F/18F 3房2廳2衛 · 77.69 坪 30.7 萬/坪總 2,225 萬 2021-10-13 3F/18F 3房2廳2衛 · 89 坪 25.6 萬/坪總 2,280 萬 2021-05-12 10F/18F 3房2廳2衛 · 78.63 坪 27.3 萬/坪總 2,145 萬 2021-05-02 12F/18F 2房2廳2衛 · 78.45 坪 28.9 萬/坪總 2,270 萬 2019-10-16 12F/18F 3房1廳2衛 · 39.23 坪 28.8 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。