桃園市蘆竹區中山路21號4F/14F
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 23.4 萬/坪 × 132.17 坪
權狀坪數132.17 坪
主建物70.36 坪
公設比39.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 132.17 坪
└ 主建物 70.36 坪
└ 公設等 61.81 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪132.17 坪
土地坐落 羊稠段 249 地號
價格拆解
成交總價3,088 萬
扣車位後房價3,088 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.9
中山路中位 20.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 2%比中山路中位 高 16%比蘆竹區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。