桃園市蘆竹區中山路21號8F/14F
2013-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 3.1 萬/坪 × 121.65 坪
權狀坪數121.65 坪
主建物70.36 坪
公設比33.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 121.65 坪
└ 主建物 70.36 坪
└ 公設等 51.29 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪121.65 坪
土地坐落 羊稠段 249 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 3.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 23.9
中山路中位 20.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 87%比中山路中位 低 85%比蘆竹區 2013 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。