桃園市桃園區南華街197號
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 9 萬/坪 × 15.32 坪
權狀坪數15.32 坪
主建物14.42 坪
公設比5.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 15.32 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 0.9 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪15.32 坪
土地坐落 中路段 3-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 14.2
南華街中位 17.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 37%比南華街中位 低 50%比桃園區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。