桃園市中壢區中園路36之1號19F/23F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 17.8 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物10.34 坪
公設比51.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 10.34 坪
└ 公設等 15.57 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 普義段 322 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 21.2
中園路中位 19.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 16%比中園路中位 低 11%比中壢區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層19F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。