桃園市大園區青昇二街68號
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,090 萬 20.1 萬/坪 × 103.88 坪
權狀坪數103.88 坪
主建物51.06 坪
公設比46.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 103.88 坪
└ 主建物 51.06 坪
└ 公設等 52.82 坪
土地持分 19.45 坪
0 坪103.88 坪
土地坐落 青峰段 278 地號
價格拆解
成交總價2,090 萬
扣車位後房價2,090 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 23
青昇二街中位 23
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 低 13%比青昇二街中位 低 13%比大園區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。