桃園市中壢區福安二街49號8F/12F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 16.6 萬/坪 × 24.47 坪
權狀坪數24.47 坪
主建物18.59 坪
公設比12.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.47 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪24.47 坪
土地坐落 忠福段 3223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.4
福安二街中位 17.1
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 5%比福安二街中位 低 3%比中壢區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。