桃園市中壢區福安二街49號9F/12F
2013-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 82 萬 3.8 萬/坪 × 21.4 坪
權狀坪數21.4 坪
主建物18.59 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.4 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪21.4 坪
土地坐落 忠福段 3223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 17.4
福安二街中位 17.1
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 78%比福安二街中位 低 78%比中壢區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。