桃園市蘆竹區新南路一段117號24F/25F
2019-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 22 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物14.1 坪
公設比15.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 14.1 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 南新段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 24.8
新南路一段中位 26.9
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 低 11%比新南路一段中位 低 18%比蘆竹區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交575 萬
+49%
2026 年推估858 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層24F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 24F/25F 2房1廳1衛 · 18.67 坪 40.4 萬/坪總 755 萬 2026-04-10 22F/25F 2房1廳1衛 · 27.31 坪 32 萬/坪總 875 萬 2025-12-30 20F/25F 1房1廳1衛 · 15.9 坪 40.9 萬/坪總 650 萬 2025-11-10 14F/25F 1房1廳1衛 · 15.9 坪 35.2 萬/坪總 560 萬 2025-08-12 10F/25F 1房1廳1衛 · 17.28 坪 38.8 萬/坪總 670 萬 2025-06-18 12F/25F 1房1廳1衛 · 15.9 坪 33.3 萬/坪總 530 萬 2024-11-18 5F/25F 1房1廳1衛 · 15.9 坪 39.3 萬/坪總 625 萬 2024-09-02 9F/25F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 33.5 萬/坪總 915 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。