桃園市中壢區中園路36之8號22F/23F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 20.9 萬/坪 × 18.62 坪
權狀坪數18.62 坪
主建物10.91 坪
公設比33.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.62 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪18.62 坪
土地坐落 普義段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21.5
中園路中位 19.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 3%比中園路中位 高 6%比中壢區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層22F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-17 23F/23F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 33.3 萬/坪總 620 萬 2026-02-07 2F/23F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 39.5 萬/坪總 735 萬 2025-10-11 8F/23F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 34.6 萬/坪總 645 萬 2025-02-22 17F/23F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 35.2 萬/坪總 656 萬 2024-04-28 16F/23F 2房2廳1衛 · 25.68 坪 30 萬/坪總 770 萬 2023-03-29 23F/23F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 28.5 萬/坪總 530 萬 2021-12-12 18F/23F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 25.5 萬/坪總 475 萬 2020-04-01 20F/23F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 22.3 萬/坪總 415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。