桃園市中壢區華愛街57號5F/13F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 18.8 萬/坪 × 41.28 坪
權狀坪數41.28 坪
主建物18.94 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.28 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪41.28 坪
土地坐落 仁德段 666 地號
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價570 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19
華愛街中位 19.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比華愛街中位 低 2%比中壢區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-07 2F/13F 2房2廳2衛 · 30.63 坪 26.1 萬/坪總 800 萬 2021-01-16 12F/13F 2房2廳2衛 · 30.29 坪 17.5 萬/坪總 530 萬 2020-12-25 11F/13F 2房2廳2衛 · 30.29 坪 15.5 萬/坪總 470 萬 2020-05-09 6F/13F 2房2廳2衛 · 41.28 坪 17.2 萬/坪總 710 萬 2020-04-02 10F/13F 2房2廳2衛 · 41.28 坪 16.7 萬/坪總 690 萬 2019-04-20 2F/13F 2房2廳2衛 · 30.63 坪 18 萬/坪總 550 萬 2017-09-28 9F/13F 2房2廳2衛 · 30.29 坪 19.3 萬/坪總 585 萬 2017-04-17 8F/13F 2房2廳2衛 · 30.29 坪 19.2 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。