桃園市蘆竹區大興一街168號5F/12F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 14.3 萬/坪 × 71.8 坪
權狀坪數71.8 坪
主建物31.05 坪
公設比52.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.8 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 40.75 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪71.8 坪
土地坐落 大興段 39 地號
價格拆解
成交總價855 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價685 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.1
大興一街中位 15.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 5%比大興一街中位 低 5%比蘆竹區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。