桃園市中壢區中央西路二段30號14F/15F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 19.7 萬/坪 × 66.2 坪
權狀坪數66.2 坪
主建物38.93 坪
公設比41.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 66.2 坪
└ 主建物 38.93 坪
└ 公設等 27.27 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪66.2 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 198 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 16.1
中央西路二段中位 17.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 22%比中央西路二段中位 高 12%比中壢區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。