桃園市桃園區國聖一街8號15F/16F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 31.2 萬/坪 × 40.45 坪
權狀坪數40.45 坪
主建物28.25 坪
公設比19.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.45 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 12.2 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪40.45 坪
土地坐落 國聖段 731 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 24.6
國聖一街中位 22.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 27%比國聖一街中位 高 37%比桃園區 2013 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。