桃園市蘆竹區南崁路一段99號3F/14F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 13.1 萬/坪 × 117.43 坪
權狀坪數117.43 坪
主建物96.33 坪
公設比8.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 117.43 坪
└ 主建物 96.33 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪117.43 坪
土地坐落 錦明段 157 地號
價格拆解
成交總價1,540 萬
扣車位後房價1,540 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.3
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 8%比南崁路一段中位 低 39%比蘆竹區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。