桃園市桃園區大仁路58號3F/8F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.5 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物34.48 坪
公設比3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 桃鶯段 828 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.7
大仁路中位 17.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 25%比大仁路中位 低 47%比桃園區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。