桃園市蘆竹區南祥路145號13F/27F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,820 萬 32.9 萬/坪 × 151.64 坪
權狀坪數151.64 坪
主建物90.89 坪
公設比33.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 151.64 坪
└ 主建物 90.89 坪
└ 公設等 60.75 坪
土地持分 15.81 坪
0 坪151.64 坪
土地坐落 羊稠段 256 地號
價格拆解
成交總價4,820 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,520 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32
南祥路中位 31.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 3%比南祥路中位 高 6%比蘆竹區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）904 萬
貸款（8 成）3,616 萬
每月月付135,470 元
30 年總利息1,261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層13F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。